NASZE REALIZACJE CHARAKTERYZUJE:
- WYSOKA JAKOŚĆ
- ESTETYCZNE WYKONANIE
- NOWOCZESNE ROZWIĄZANIA TECHNOLOGICZNE PRZY ZACHOWANIU WSZYSKICH ZALET TRADYCYJNEJ MUROWEJ TECHNOLOGII
- WYKORZYSTANIE NAJLEPSZYCH JAKOŚCIOWO MATERIAŁÓW
- MIŁA SPRZYJAJĄCA OSTATECZNEMU SUKCESOWI ATMOSFERA PRZY BUDOWIE WASZEGO WYMARZONEGO DOMU
- TERMINOWOŚĆ WYKONANIA KONTRAKTU
OFERUJEMY PAŃSTWU RÓŻNE
WARIANTY WYKOŃCZENIA:
- STAN SUROWY OTWARTY
- STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
- STAN DEWELOPERSKI
- STAN POD KLUCZ
Koszty wybranych domów
Zestawienie poniższe przedstawia przykładowe koszty budowy domów wybudowanych w odniesieniu do powierzchni całkowitej i powierzchni netto.
Nie posługujemy się powierzchnią użytkową ponieważ w różnych normach jest ona różnie liczona i przy jej użyciu dochodzi do wielu nieporozumień.
Powierzchnia użytkowa bardzo często nie uwzględnia powierzchni piwnic, garażu i pomieszczeń technicznych co bardzo znacznie zniekształca ogólną powierzchnię budynku.
POWIERZCHNIA NETTO Pn
Jest to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku mierzona na poziomie podłogi
POWIERZCHNIA CAŁKOWITA Pc
Jest to powierzchnia wszystkich kondygnacji nadziemnych i podziemnych liczona w obrysie zewnętrznym ścian oraz wszystkich elementów wykraczających poza kubaturę budynku takich jak schody zewnętrzne, podcienia, balkony, zjazdy do garażu.
W poniższym zestawieniu posługuję się pojęciem stanu surowego otwartego, stanu surowego zamkniętego i stanu deweloperskiego. Poniżej zamieszczam wyjaśnienie co przez to jest rozumiane ,bo nie wszędzie te terminy obejmują te same elementy.
STAN SUROWY OTWARTY
- Roboty ziemne
- Fundamenty i ściany fundamentowe
- Ściany poszczególnych kondygnacji konstrukcyjne i działowe murowane, kominy i szyby wentylacyjne
- Stropy, schody zewnętrzne i wewnętrzne, balkony bez izolacji
- Konstrukcja dachu zaimpregnowana
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY
- Elementy stanu surowego otwartego
- Pokrycie dachu (w podanych przykładach jest to dachówka ceramiczna lub cementowa)
- Drzwi zewnętrzne , okna i brama garażowa
STAN DEWELOPERSKI
- Elementy stanu surowego zamkniętego
- Instalacje elektryczne i sanitarne z kotłownią
- Docieplenie zewnętrzne i elewacja
- Tynki wewnętrzne
- Szlichty wewnętrzne i warstwy izolacyjne w podłodze
- Sufity podwieszane G-K poddasza i izolacja w dachu
Uwaga: Powyższe zestawienia nie obejmują prac zewnętrznych takich jak ogrodzenia, podjazdy, przyłącza zewnętrzne oraz prac wewnętrznych takich jak ostateczne podłogi, wykończenie łazienek, biały montaż, drzwi wewnętrzne, malowania. Prace te mogą być wykonane, ale wymagają one bardzo szczegółowych ustaleń, które przy podpisywaniu umowy nie są znane z reguły jeszcze przez samego inwestora.
TERCJA 4 DOM JEDNORODZINNY BEZ GARAŻU (użytkowe poddasze)
Proj. MTM STYL
Pn = 260 m2
Pc = 331 m2
STAN SUROWY OTWARTY 215 000 ZŁ
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 280 000 ZŁ
STAN DEWELOPERSKI 435 000 ZŁ
MURATOR M07 DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM NA DWA SAMOCHODY
(użytkowe poddasze, bardzo drogie pokrycie dachowe dachówka karpiówka z trzema wolimi oczkami)
Proj. MURATOR PROJEKT
Pn = 236 m2
Pc = 331 m2
STAN SUROWY OTWARTY 228 000 ZŁ
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 335 000 ZŁ
STAN DEWELOPERSKI 335 000 ZŁ
WILLA KLAUDYNA DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM NA DWA SAMOCHODY
PIĘTRO PEŁNEJ WYSOKOŚCI
Proj. AREX PRACOWNIA ARCHITEKTONICZNA
Pn = 340 m2
Pc = 392 m2
STAN SUROWY OTWARTY 285 000 ZŁ
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 395 000 ZŁ
STAN DEWELOPERSKI 680 000 ZŁ
WILLA VARSOVIA DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM NA DWA SAMOCHODY
(2 PEŁNE KONDYGNACJE Z DWOMA STROPAMI)
Proj. ARCHON BIURO PROJEKTÓW
Pn = 235 m2
Pc = 298 m2
STAN SUROWY OTWARTY 245 000 ZŁ
STAN SUROWY ZAMKNIĘTY 320 000 ZŁ
STAN DEWELOPERSKI 550 000 ZŁ